Contents
加入為花旗、道明( TD )、BoA、世邦魏理仕( CBRE )、第一太平戴維斯( Savills )等全球機構工作的超過一百萬專業人士。
- 提升你的知識和技能
- 按照自己的節奏在線上學習
- 在短短幾個月內獲得專業的 CRE( Commercial Real Estate )
此專業允許對目標主題領域進行聚焦和深入的關注，特別關注特定的分析技術和可操作的技能。
旨在加深你對此行業的敏銳度，並為你在該行業內更快的專業發展做好準備。
PROGRAM OVERVIEW
CRE 技術種類 &學習目標
房地產貸款
- 了解商業房地產貸款的重要要素和背後的流程——無論是用於創收投資交易還是自住房地產交易
- 解釋不同類型的房地產貸款和不同的房產類別之間的異同
- 檢查關鍵的房地產估值指標以及它們與信用分析過程的關係
- 探索影響信用承保過程的關鍵屬性參數
- 了解關鍵變量如何推動貸款金額、風險評級、信用條款和商業抵押定價
- 熟悉了解和分析房地產交易所需的所有重要文件和報告
房地產金融建模
- 了解開發商或投資者如何看待潛在的開發交易
- 學習 Excel 中資本結構建模的最佳實踐
- 執行敏感性分析
- 了解為什麼在房地產投資中經常使用合資企業
- 探索 IRR 障礙並為 3 層現金流瀑佈建模
- 建立並提交開發交易摘要
構建融資
- 確定房地產開發過程的階段和關鍵參與者
- 解釋開發商預算的專案，得出風險評估的貸款成本比，並審查開發和構建現金流
- 確定債務價格與建設預算和專案評估的關係
- 了解施工付款週期並解決不良貸款的策略和流程
環境分析和盡職調查
- 解釋為什麼環境盡職調查在信用評估過程中很重要
- 識別物業或業務營運中的環境風險因素
- 了解 3 個級別的環境場地評估 (ESA，Environmental Site Assessments) 之間的差異
- 閱讀和解釋第一階段環境現場評估報告
租賃和租金分析
- 概述和分析租賃的關鍵組成部分
- 解釋各種不同的租賃類型及其條款有何不同
- 識別租賃中可能給貸方或投資者帶來問題的危險信號
- 了解租金卷( rend roll )的目的並分析其中提供的數據
也許你會有興趣
- 金融相關線上課程
- 歡迎加入金融財務學習資訊分享粉絲群
- 成為認證的商業智慧和資料分析師(BIDA)™
- ★英語學習地圖 – 練好英文是最大的學習槓桿
- 如何找工作學習地圖 – 找工作不要靠運氣！
- 追蹤這個 Twitter ，得到 Soft & Share 特價課程訊息
★ 歡迎使用 App / Email | Telegram 訂閱 網站更新★
你必須登入才能發表留言。